EDENOVO

Guadalmina Alta – Пентхаус

Guadalmina Alta – Пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-18061
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданының қақ ортасында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін інжу-маржан. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік бүкіл Андалусиядағы Art Deco стиліндегі жалғыз пәтер болуы мүмкін. Жабық әрі тыныш кешенде орналасқан бұл резиденция Сан-Педро қалашығы мен Гвадальминаның барлық инфрақұрылымына жақын жерде жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 210 м² құрайды және өзінің кеңдігімен таң қалдырады. Негізгі деңгейде гольф алаңына қарайтын үлкен қонақ бөлмесі, жеке асхана аймағы және демалыс орны бар. Жоғарғы қабатта жеке джакузиі бар шыныланған люкс бөлме орналасқан, оны үшінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Жоғарғы қабаттың жеке кіреберісі бар, бұл оны толыққанды автономды қонақ пәтеріне айналдыруға мүмкіндік береді. 105 м² терраса аймағы Жерорта теңізінің күнін тамашалауға таптырмас орын.

Интерьер әлемнің түкпір-түкпірінен, соның ішінде Париж, Лондон және Рим аукциондарынан әкелінген бірегей Art Deco жиһаздарымен безендірілген. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жеке қоймамен жабдықталған. Сондай-ақ кешенде жерасты паркингі қарастырылған. Бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес, бұл — талғаммен жасалған өнер туындысы, мұнда сапа мен эксклюзивтілік бірінші орында тұр.

Гвадальмина Альта — беделі мен қауіпсіздігі жағынан Марбельядағы ең таңдаулы аудандардың бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен танымал мейрамханалар орналасқан. Бағаның айтарлықтай төмендеуі бұл пентхаусты тиімді инвестициялық нысан етеді. Капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²Терраса:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 3 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 429 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18061·EUR 720 000€ 3 429/м²