EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-22209
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл ерекше бұрыштық пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Гольф алаңдарының дәл қасында орналасқан бұл мүлік Марбельяның ең таңдаулы аймақтарының бірінде жайлылық пен эксклюзивтілікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Бұрынғы үшінші жуыну бөлмесінің орнына кең киім бөлмесі жасалған, бұл үйдің функционалдылығын арттырады. Кең қонақ бөлмесі мен жеке ас үй 27 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Мұнда бірнеше жүзу бассейндері, балалар ойын алаңы және жасыл бақтар бар. Пәтер орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған.

Сауда орталықтарына, мейрамханалар мен мектептерге жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады. Гвадальминаның беделі мен сапалы инфрақұрылымы мүлік құнының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 239 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 239 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22209·EUR 585 000€ 4 239/м²