EDENOVO

Guadalmina Alta – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Alta – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-15767
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданының қақ ортасында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мекен. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысан Ла-Конча тауы мен гольф алаңдарының керемет көрінісін ұсынады. Сан-Педро-де-Алькантараның тарихи орталығы мен Гвадальмина сауда орталығына жақындығы бұл үйді күнделікті өмірге өте ыңғайлы етеді.

Пентхаустың ішкі кеңістігі 180 шаршы метрді құрайды. Бірінші деңгейде камині бар кең қонақ бөлмесі, ас ішетін аймақ және террасаға шығатын есік орналасқан. Жеке ас үй өте кең, мұнда үлкен отбасылық үстел қоюға мүмкіндік бар. Сондай-ақ, осы қабатта қонақтарға арналған жатын бөлме мен жуынатын бөлме қарастырылған. Мәрмәр едендер мен панорамалық терезелер үйге ерекше сән мен жарық береді.

Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме орналасқан, оның жеке жуынатын бөлмесі, киім шкафтары және тауға қарайтын террасасы бар. Үшінші жатын бөлме де жеке жуынатын бөлмемен және шағын ішкі террасамен жабдықталған. Пәтерде газбен жылыту жүйесі жүргізілген және кондиционер орнатуға барлық жағдай жасалған. Тұрғын үй кешенінің аумағында 6 бассейн, балалар алаңқайлары және 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді.

Guadalmina Golf маңындағы бұл элиталық жылжымайтын мүлік жеке тұрақ орнымен және қоймамен қамтамасыз етілген. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады. Табиғат пен заманауи инфрақұрылымның үйлесімі мұндағы өмірді ерекше етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 306 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15767·EUR 595 000€ 3 306/м²