EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-13779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Alta ауданында орналасқан бұл кең пәтер таулар мен гольф алаңдарының панорамалық көрінісін ұсынады. Сәнді апельсин бақтары мен өзен жиегіндегі тыныштық бұл жерді жайлы өмір сүруге арналған нағыз оазиске айналдырады. Пәтер күзетілетін, жоғары деңгейлі тұрғын үй кешенінде орналасқан.

Жалпы ауданы 155 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі бар. 26 м² құрайтын жабық терраса кешкі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Пәтердің жоспарлануы өте тиімді: ас үйді заманауи ашық стильге өзгертуге немесе қосымша үшінші жатын бөлме жасауға толық мүмкіндік бар.

Кешен аумағында көгалдандырылған бақтар, үлкен бассейн, жеделсаты және жерасты тұрағы қарастырылған. Құрылыс сапасы мен қауіпсіздік деңгейі ең жоғары талаптарға сай келеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Сан-Педро қалашығына, халықаралық мектептер мен гольф клубтарына жақын орналасуы нысанның беделін арттырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай эксклюзивті пәтер — бұл сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 484 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13779·EUR 695 000€ 4 484/м²