EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-10153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуадальмина-Баха ауданындағы беделді Alhambra del Golf (3-кезең) тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жабық әрі күзетілетін қалашық өзінің жайқалған бақтарымен және кең бассейнімен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын бейнелейді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі 50 м² болатын үлкен террасаға шығады. Батысқа бағытталғандықтан, қонақ бөлме мен екі жатын бөлме түстен кейінгі күн сәулесіне бөленеді. Толық жабдықталған ас үй мен үшінші жатын бөлме шығысқа қараған, бұл таңғы уақытта табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Үш жуыну бөлмесі әрбір тұрғынға жеке кеңістік пен қолайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: әр бөлмеде температураны жеке реттеуге мүмкіндік беретін Airzone кондиционерлеу жүйесі және жеке радиаторлар орнатылған. Тұрғын үйдің астында жеке автотұрақ пен қойма бар, оларға пәтерден лифт арқылы тікелей түсуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция.

Гуадальмина-Баха — инфрақұрылымы дамыған, жағажайға және гольф алаңдарына жақын орналасқан ерекше аудан. Жақын маңда халықаралық мектептер, сәнді мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның орталығына бірнеше минутта жетуге болатын бұл мекен жайлылық пен эксклюзивтіліктің тепе-теңдігін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 604 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 604 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10153·EUR 1 050 000€ 6 604/м²