EDENOVO

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус

Guadalmina Baja – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-79177
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
217 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадалмина Баха ауданындағы беделді Hoyo 15 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус сатылымға ұсынылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы аудандардың бірінде орналасқан, ол жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Тұрғын үй кешені өзінің сапалы құрылысымен және айналасындағы гольф алқаптарымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 286 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте кең және жарық. Мұнда төрт кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, оның ішінде үшеуі жеке (en-suite) болып табылады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы 69 м² құрайтын кең террасаларға шығады. Шығысқа бағытталған террасалардан гольф алаңына, тауларға және Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады, бұл таңғы асты таза ауада ішуге керемет жағдай жасайды.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары деңгейде орындалған: мәрмәр едендер, әр бөлмедегі жеке кондиционерлеу жүйесі және сапалы жиһаздар. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Кешен аумағы 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, мұнда бейнебақылау камералары, консьерж қызметі, тропикалық бақтар және ортақ жүзу бассейні бар. Сонымен қатар, бағаға жеке қойма мен жер асты тұрағындағы автотұрақ орны кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал жақын маңда Гвадалмина сауда орталығы, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:217 m²Терраса:69 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 1 060 000

508 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 885 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 885 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 060 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 95 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 109 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 169 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 060 000
Алғашқы жарна30% (€ 318 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 742 000
Айлық төлем€ 3 714,63
Қажетті айлық табыс€ 12 382,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79177·EUR 1 060 000€ 4 885/м²