EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-141915
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касасоладағы осы эксклюзивті тұрғын үй кешеніндегі тұрғындардың аздығы жағалауға жақын жерде сирек кездесетін оқшаулану мен тыныштық деңгейін қамтамасыз етеді. Гвадальмина-Бахадағы бұл пәтер теңіз жағасындағы тиімді орналасуымен ерекшеленеді, бұл жайлылықты жоғалтпай демалғысы келетіндер үшін қауіпсіз, жабық қауымдастықта тыныш өмір салтын ұсынады.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады, олардың біреуі негізгі жатын бөлмеге жалғанған. Камині бар кең қонақ және асхана бөлмесі оңтүстік-шығысқа қарайтын 38 м² үлкен террасаға тікелей шығады. Жеке ас үй күнделікті өмірді жеңілдету үшін практикалық шаруашылық аймағымен толықтырылған.

Интерьер жоғары сапалы мәрмәр едендермен және жыл бойы қолайлы температураны қамтамасыз ететін кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Пәтердің жеке қоймасы және жеделсаты арқылы тікелей қатынайтын жерасты гаражында тұрақ орны бар. Қауіпсіздік жабық кешен құрылымымен және домофон жүйесімен қамтамасыз етілген.

Гвадальмина-Баханың беделді ауданында орналасқан пәтер гольф алаңдары, халықаралық мектептер және сауда орталықтары сияқты дамыған инфрақұрылыммен қоршалған. Кешен аумағында лагуна стиліндегі бассейн, балалар бассейні және тұрғындарға арналған әлеуметтік клуб бар. Бұл орын қала орталығына жақындықты теңіз жағасындағы тыныштықпен тамаша ұштастырады.

Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты тұру үшін де, инвестициялық мақсаттағы демалыс үйі ретінде де өте қолайлы таңдау болып табылады, ол жабық кешеннің қауіпсіздігі мен беделді ауданның артықшылықтарын біріктіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 081 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 081 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141915·EUR 630 000€ 5 081/м²