EDENOVO

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-65597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadalmina Baja беделді ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Alhambra del Golf Phase 3 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл үйді табиғи жарықпен толтырады. Терезелерден тропикалық бақтар мен лагуна стиліндегі бассейнге көрініс ашылып, тыныштық пен эксклюзивтілік атмосферасын сыйлайды.

Пәтердің жалпы ауданы 135 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Шамамен 40 м² болатын кең қонақ бөлмесі 38 м² үлкен террасаға шығады. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, ал екінші жатын бөлмені терраса есебінен кеңейтуге болады — бұл кешендегі көптеген көршілер қолданған тиімді шешім. Ас үй толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар.

Бұл Касасоладағы пәтер жоғары стандарттарға сай жабдықталған: орталық жылыту, кондиционер жүйесі және қысқы кештерге арналған камин бар. Қауіпсіздік жабық аумақ, дабыл жүйесі және домофон арқылы қамтамасыз етілген. Сату бағасына жерасты гаражындағы тұрақ орны және ауданы 20 м² болатын үлкен қойма бөлмесі кіреді, бұл заттарды сақтау үшін өте ыңғайлы.

Орналасқан жері гольф пен теңіз жағасындағы демалысты ұнататындар үшін өте қолайлы. Пәтер Real Club de Golf Guadalmina орталығында және Касасола жағажайларынан 900 метрден аз қашықтықта орналасқан. Guadalmina сауда орталығы, мейрамханалар мен дүкендер жақын жерде. Сан-Педро-Алькантараға 5 минутта, ал атақты Пуэрто-Банусқа 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 619 500

297 360 000 KZT

м² бағасы
€ 4 589 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 589 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 619 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 755
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 195
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 750
Сатып алудың жалпы құны€ 680 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 619 500
Алғашқы жарна30% (€ 185 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 433 650
Айлық төлем€ 2 170,95
Қажетті айлық табыс€ 7 236,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65597·EUR 619 500€ 4 589/м²