EDENOVO

Guadalmina Baja – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Baja – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-86850
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі — Guadalmina Baja аймағында орналасқан. Жағажайдан небәрі 450 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтын инвесторлар мен релоканттар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 108 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме мен екі толық жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесінен 10 м² аумақты құрайтын террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз көрінісі мен кешеннің жасыл бақтары тамашаланады. Пәтердің ішкі құрылымы жарық пен кеңістіктің үйлесімін қамтамасыз етеді.

Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қосымша жайлылық береді. Тұрғын үй кешені жоғары деңгейдегі қауіпсіздікпен және абаттандырылған аумағымен ерекшеленеді, бұл жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құнын арттыра түседі.

Guadalmina Baja ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда элиталық мектептер, Guadalmina сауда орталығы және танымал гольф алаңдары орналасқан. Бұл мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін де тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:Guadalmina BajaАудан/Қала:Guadalmina Baja
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Baja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86850·EUR 420 000