EDENOVO

Guaro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guaro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-17576
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гуаро орталығында орналасқан бұл бірегей ғимарат — коммерциялық әлеует пен тұрғын үйді ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Қалалық әкімдік алаңына қарайтын бұл төрт қабатты нысан Андалусияның шынайы өмір салтын сезінуге және тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді.

Ғимараттың құрылымы өте тиімді жоспарланған: бірінші қабатта бар лицензиясы бар дайын коммерциялық нысан орналасқан. Жоғарғы қабаттарда бес жатын бөлмесі мен үш жуынатын бөлмесі бар екі жеке пәтер бар. Кең қонақ бөлмелері, толық жабдықталған ас үйлер және сыртқы балкон әрбір тұрғынға жайлылық пен еркіндік сыйлайды.

Нысанның басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы 40 м² жеке терраса. Бұл жерден айналадағы таулар мен қаланың таңғажайып көріністері ашылады. 285 м² құрайтын жалпы ауданы бар бұл мүлік қойма бөлмелерімен де жабдықталған, бұл оны пайдалануды барынша практикалық етеді.

Гуаро — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз әрі беделді аймақ. Марбельяның люкс жағажайлары мен гольф алаңдарына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Испанияның оңтүстігінде беделді активке ие болу үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:285 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:GuaroАудан/Қала:Guaro
Сұралып отырған баға

€ 429 900

206 352 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 1 508 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 508 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 691
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 299
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 190
Сатып алудың жалпы құны€ 471 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 900
Алғашқы жарна30% (€ 128 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 930
Айлық төлем€ 1 506,53
Қажетті айлық табыс€ 5 021,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Guaro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17576·EUR 429 900€ 1 508/м²