EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10171
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтердің терезелерінен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 94 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. 25 м² кең терраса демалыс аймағы ретінде жабдықталған. Пәтер толықтай жиһаздалған, мәрмәр едендермен және заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған, бұл үйдің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында жеті бассейн мен падель-теннис корты бар. Маңызды артықшылығы — туристік лицензияның болуы, бұл пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда мектептер, сауда орталықтары және Ла-Дукеса порты жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін бұл жер нағыз жұмақ, себебі кешен гольф алаңдарының дәл қасында. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша инвестициялық шешім.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10171·EUR 320 000