EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12188
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер – Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтындар үшін тамаша мүмкіндік. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын инвесторларға арналған. Жерорта теңізі стиліндегі сәулет өнері мен заманауи ыңғайлылықтар ұштасқан бұл үй теңіз жағасындағы тыныш өмірдің кепілі болады.

Жалпы ауданы 98 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді жасалған. Онда екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекше жайлылық сыйлайды. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ал толық жабдықталған ас үй мен қосымша шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажеттінің бәрін ұсынады. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтер ішінде жағымды климатты сақтайды.

Бұл мүліктің басты артықшылығы – ауданы 150 м² болатын зәулім терраса. Мұндай үлкен ашық кеңістік таза ауада демалуға, қонақ күтуге немесе жеке бақша орнатуға мүмкіндік береді. Тұрғындар үшін кешен аумағында бассейн, заманауи жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, жеделсатымен тікелей көтерілуге болатын жерасты тұрағы қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағасына дейін небәрі 200 метр, бұл күн сайын жағажайда серуендеуге мүмкіндік береді. Ла-Дукеса портындағы мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға болады, ал элиталық Сотогранде ауданы небәрі 10 минуттық жерде. Гольф алаңдары мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл пәтерді тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 112 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 112 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12188·EUR 305 000€ 3 112/м²