EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-127569
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Duquesa Suites тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — оңтүстікке қараған 80 м² ауқымды террасасы, бұл Ла-Дукеса аймағындағы орта қабаттағы пәтерлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Бұл ашық кеңістік күні бойы күн сәулесін қабылдауға және кешеннің бау-бақшасына қарап, ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: кіреберіс дәліз кең қонақ бөлмесі мен асханаға ұласады, ал үлкен панорамалық есіктер террасаға тікелей шығуды қамтамасыз етеді. Толық жабдықталған ас үйдің асханаға ашылатын арнайы терезесі және бөлек шаруашылық бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ал екінші жатын бөлме қонақтарға арналған бөлек душ бөлмесін пайдалана алады.

Пәтерде мәрмәр едендер төселген және жылыту/салқындату жүйесі бар кондиционер орнатылған. Кешен 24 сағаттық күзетпен және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін үш бассейн, падель-теннис корты, балалар ойын алаңы және тропикалық бақ ішінде арнайы барбекю аймағы қолжетімді.

Кешен Ла-Дукеса айлағы мен құмды жағажайлардан жаяу қашықтықта орналасқан. Жағалаудағы серуендеу жолы Сабинильяс қалашығымен және тарихи Кастильо ауылымен жалғасады. Гольф алаңдары мен порттың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 299 950

143 976 000 KZT

м² бағасы
€ 3 749 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 749 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 996
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 999,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 195,5
Сатып алудың жалпы құны€ 329 145,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 950
Алғашқы жарна30% (€ 89 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 965
Айлық төлем€ 1 051,13
Қажетті айлық табыс€ 3 503,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127569·EUR 299 950€ 3 749/м²