EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24891
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл екі деңгейлі пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Viñedos del Mar жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл жерде сіз заманауи жайлылық пен Коста-дель-Соль аймағына тән тыныш өмір салтының үйлесімін табасыз.

Жалпы ауданы 115 м² құрайтын пентхаустың ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей ашық террасаға шығады. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Мәрмәр едендер, кондиционер жүйесі және сапалы терезелер үйдің премиум деңгейін көрсетеді. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 83 м² құрайтын зәулім терраса-солярий. Ол жерден теңізге, тауларға және жүзімдіктерге ашылатын 360 градустық панорамалық көріністі тамашалауға болады. Бағаға жеделсатымен тікелей қатынайтын жеке қойма мен жерасты тұрағы кіреді. Кешен аумағында ортақ бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар, бұл отбасымен демалуға өте қолайлы.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға, Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағына және гольф клубтарына жаяу баруға болады. Сотогранде мен Эстепона сияқты беделді аудандар көлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Малага әуежайына бір сағатқа жетпейтін уақытта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 000 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24891·EUR 345 000€ 3 000/м²