EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25524
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесада орналасқан ерекше жоғарғы қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол жағалаудағы өмір мен Жерорта теңізінің тартымдылығының тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл резиденция дәстүрлі Андалусия сәулетімен және Оңтүстік Испанияның әйгілі ақталған үйлерімен сипатталатын тыныш, әдемі күтілген жағажай маңындағы қауымдастықта орналасқан. Маринаға қысқа серуендеу және алтын құмды жағажайға одан да жақын жерде тұрғындар барларға, кафелерге, мейрамханаларға және аутентикалық чирингитосқа теңдесі жоқ қол жетімділікті пайдаланады, мұнда ұзақ түскі астар мен күн батқандағы кешкі астар күнделікті өмірдің бір бөлігі болып табылады. Бұл тыныш және мінсіз ұсталған жағдай ыңғайлылықты талғампаздықпен біріктіретін, теңдесі жоқ жерде нағыз жұмақ бөлігін ұсынады.

Пәтердің өзі, 73 м² мұқият жасалған кеңістік, тамаша, жарыққа толы орналасуымен ерекшеленеді. Қонақжай кіреберіс үлкен, жарық ашық жоспарлы қонақ бөлмесіне апарады. Тегіс ас үй артқы қабырғаға ойластырылып орналастырылған, ол асхана мен демалыс аймақтарына үздіксіз ағып өтеді, оның ішінде сүйкімді жұмыс істейтін камин бар. Асханадағы жылжымалы әйнек есіктердің толық қабырғасы оңтүстікке қарайтын 18 м² террассаға ашылып, ішкі және сыртқы өмірдің үйлесімді үйлесімін жасайды, бұл жыл бойына ләззат алу және көңіл көтеру үшін өте қолайлы.

Жеке дәліз екі жатын бөлме мен жақында жөндеуден өткен заманауи ванна бөлмесінен тұратын жеке бөлмелерге апарады. Негізгі жатын бөлме, кіріктірілген гардеробтарды қоса алғанда, кең сақтау орнымен жасалған, түстен кейінгі күнді қабылдайтын жарық Джульетта балконынан пайда көреді. Екінші жатын бөлме өзінің жылжымалы есігі арқылы оңтүстікке қарайтын террассаға тікелей қол жетімділікті ұсынады, бұл таңертеңгі кофе ішу үшін өте ыңғайлы және оның қазіргі қосымша қонақ бөлмесі ретінде пайдаланылуынан толық уақытты жатын бөлмеге оңай бейімделеді. Екі жатын бөлме де жаңартылған, заманауи ванна бөлмесін бөліседі, онда жаңбыр душы және жоғары сапалы ванна бөлмесінің жабдықтары бар.

Қонақ бөлмеден кеңейтілген, күн сәулесіне шомылған, оңтүстік-шығысқа қарайтын 18 м² террассаға шығыңыз, ол сіздің жеке оазисіңіз қызметін атқарады. Таңғы жарықты қабылдауға тамаша орналасқан бұл жерде кофе ішіп, көкжиектен көтерілген әдемі күннің шығуын тамашалауға болады. Сонымен қатар террасса толық тентпен және перделермен жабдықталған, қажет болған жағдайда көп көлеңке жасау үшін өте жақсы жасалған. Көтеріңкі көру нүктесі төмендегі классикалық, ақталған жағажай үйлерінің шоғырларына әдемі көрініс ұсынады, көк теңіздің әдемі бөлігі көрінеді. Қазіргі үлкен асхана үстеліне арналған көп орынмен және күн сәулесінен ләззат алу үшін қосымша орынмен бұл әдемі кеңістік жағалаудағы тыныш атмосфераны бейнелейді. Жалпы салынған ауданы 73 м², 18 м² кең террассасы бар, барлығы 91 м² жер учаскесінде орналасқан.

Ла Дукесадағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер тек үй ғана емес, Жерорта теңізінің ең жақсысын ұсынатын өмір салтын таңдауды білдіреді. Оның қажетті ыңғайлылықтарға және жағажайға жақындығы, ойластырылған дизайнымен және тамаша орналасуымен бірігіп, оны Коста-дель-Сольда тыныш әрі жарқын жағалау тәжірибесін іздейтіндер үшін өте қалаулы жылжымайтын мүлікке айналдырады. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 589 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 589 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25524·EUR 335 000€ 4 589/м²