EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26202
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса аймағындағы бұл тартымды ортаңғы қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол Коста дель Сольдегі жағалау өмірі мен гольф алаңдарының жақындығын тамаша үйлестіреді. Бұл резиденция қаланың барлық ыңғайлылықтарына оңай қол жетімді тыныш демалыс іздегендер үшін тамаша мүмкіндік береді. Жеке террассаңыздан Жерорта теңізінің өмір салтын тамашалап, осы тамаша орынды анықтайтын теңіздің әдемі көріністеріне тамсаныңыз.

Жалпы ауданы 110 м² болатын бұл мұқият жобаланған пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған ванна бөлмесі бар, бұл жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Ішкі орналасуы біркелкі, ол кең 15 м² террассаға апарады – бұл ашық ауада тамақтануға немесе жай ғана тыныш ортада демалуға арналған тамаша орын. Табиғи жарық кеңістік сезімін арттырып, үй ішінде жарық және кең атмосфера жасайды.

Тұрғындарға заманауи ыңғайлылықтар, соның ішінде қол жетімділікке арналған лифт және жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін біріктірілген кондиционер жүйесі ұсынылады. Пәтер қауіпсіз, қоршалған қауымдастықта орналасқан, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Меншіктен тыс жерде, ортақ аймақтар мұқият күтіледі, бұл Ла Дукесадағы осы пәтердің жалпы сапасын толықтырады.

Жағажай маңында орналасқан бұл мүлік Ла Дукесаның таза жағалаулары мен сүйкімді айлағынан бірнеше минуттық жерде. Гольф әуесқойлары жергілікті гольф алаңдарына тікелей қол жетімділікті бағалайды, ал урбанизация жағдайы барлық қажетті қызметтер мен демалыс мүмкіндіктерінің оңай қол жетімділігін қамтамасыз етеді. Террасадан теңіз және гольф көріністерінің үйлесімі мүліктің тартымдылығын арттырады, бұл оны тұрақты өмір сүруге және демалыс сапарларына арналған қалаулы таңдау етеді.

Ла Дукесадағы бұл пәтер Коста дель Сольдегі тамаша өмір салтын инвестициялау болып табылады, ол әдемі ортада демалыс пен ыңғайлылықты уәде етеді. Оның ерекшеліктері мен орналасуы сапаны және шынайы испандық тәжірибені іздейтін талғампаз сатып алушыға арналған. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін де перспективалы нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 455 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26202·EUR 270 000€ 2 455/м²