EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-38601
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Андалусия стиліндегі жабық тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Терезелерден гольф алаңдары мен портқа ашылатын көрініс осы жердің беделін айқындап тұр.

Пәтердің жалпы ауданы 85 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. 18 м² құрайтын жеке терраса демалуға және жерорта теңізінің ауасымен тыныстауға таптырмас орын. Мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары интерьерге ерекше сән беріп, тұрғын үйдің премиум деңгейін көрсетеді.

Ас үй гранитті жұмыс бетімен және заманауи техникамен толық жабдықталған. Тұрғындар үшін бес жүзу бассейні, тропикалық бақтар және тәулік бойы күзет қызметі қолжетімді. Пәтермен бірге жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі де қарастырылған. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Гибралтар әуежайына дейін 30 минут, ал Малага әуежайына дейін 60 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де тамаша таңдау болып табылады. Ла-Дукеса порты мен барлық қажетті инфрақұрылым нысандары қолжетімді жерде орналасқан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 518 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 518 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38601·EUR 299 000€ 3 518/м²