EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-46862
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы әйгілі Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағында орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Жалпы ауданы 133 м² құрайтын бұл нысан жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Заманауи дизайн, жайлылық және теңіз жағасындағы еркін өмір салты үйлесім тапқан бұл баспана инвестициялық портфельді әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Екі қабатқа жайылған пентхаус төрт кең жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен (екеуі жеке) тұрады. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде ұсынылады. Әрбір бөлмеде орнатылған кондиционер жүйесі, кірістірілген шкафтар мен лифт тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 38 м² құрайтын ашық терраса және ондағы жеке жылытылатын шағын бассейн. Солярийде орналасқан бұл аймақ Жерорта теңізінің климатынан толық құпиялылықта ләззат алуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, террасадан теңізге, жағалауға және маринаға ашылатын панорамалық көріністер таңдай қақтырады. Ағаштан жасалған сәнді веранда мен барбекю аймағы кешкі демалыс үшін тамаша орын.

Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағының қақ ортасында орналасуының арқасында барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар, мектептер мен демалыс орындары қолжетімді жерде. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі мен жақын маңдағы гольф алаңдары бұл пентхаустың беделін арттыра түседі. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл — Испанияның ең көрікті жерлерінің біріндегі жоғары мәртебелі өмір деңгейі мен сенімді капитал капиталы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 290 000
м² бағасы
€ 9 023 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 023 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46862·EUR 1 200 000€ 9 023/м²