La Duquesa – Пәтер

1 / 1

EDN-90906

Сатылымда

Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.

2Жатын бөлмелер

2Жуынатын бөлмелер

84 m²Ауданы

—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Duquesa Village элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен тыныштықты іздеушілерге арналған. Шығысқа бағытталған терезелер таңғы күн сәулесімен үйді нұрландырып, табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 84 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 24 м² кең террасаға шығады, бұл жерден таулар мен бау-бақшаның тамаша көрінісі ашылады.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, кондиционерлеу жүйесі, қойма және жеке тұрақ қарастырылған. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен жасыл желектер бар.

Пляж бен гольф алаңдарына жақын орналасуы мүліктің құнын арттырады. Пәтердің туристік лицензиясы бар, сондықтан бұл нысанды жалға беру арқылы табыс табуға болатын тиімді инвестиция ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер

Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa

Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы

€ 3 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы

€ 3 274 / m²

Салыстыру базасы

130 · La Duquesa

м² үшін сұралатын бағалардың медианасы

€ 3 470 / m²

Әдеттегі диапазон

€ 2 976 – 4 220 / m²

м² үшін көбірек сұрайды

60 %

Түрі мен жатын бөлме саны бірдей

705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares

Ұсыныс бағасының медианасы

€ 425 000

Әдеттегі ұсыныс бағасы

€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

Мүлік түрі

Мүлік бағасы€ 275 000

€

Заңгерлік қызметтерді қосу

Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000

Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200

Заңгерлік қызметтер€ 2 750

Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950

Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000

Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

Пайыздық мөлшерлеме (% жылына)

Мерзімі (жыл)

жыл

Несие сомасы€ 192 500

Айлық төлем€ 963,7

Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру

САТЫЛАДЫ