EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-12954
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья Ист аймағындағы Ла Майренаның көрнекті жерінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімін ұсынады. Таулар мен теңіздің панорамалық көріністері ашылатын бұл нысан табиғат аясындағы тыныштықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл кешен тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтының символы болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 148 м² құрайды, оған қоса 53 м² кең террасасы бар. Ішкі жоспарлауы ашық стильде жасалған: заманауи айналмалы ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік пен жарық сезімін тудырады. Үш жайлы жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі отбасының ыңғайлы тұруына толық жағдай жасайды. Әр бөлмеде орнатылған шкафтар мен мәрмәр едендер пәтердің премиум деңгейін айқындайды.

Техникалық сипаттамалары бойынша нысан жоғары стандарттарға сай: орталықтандырылған ауа баптау жүйесі, сапалы тұрмыстық техника және брондалған есік орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін абаттандырылған бақша, үлкен бассейн және жедел саты (лифт) қолжетімді. Сондай-ақ пәтермен бірге екі жеке автотұрақ орны беріледі.

Ла Майрена ауданы өзінің элиталық мектептерімен және теннис академияларымен танымал. Жақын маңда таңдаулы мейрамханалар орналасқан, ал Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен гольф алаңдарына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін тамаша мүмкіндік, себебі аймақтағы жалдау сұранысы жыл санап артып келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 499 900

239 952 000 KZT

Бастапқы баға
€ 535 000
м² бағасы
€ 3 378 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 378 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 991
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 999
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 190
Сатып алудың жалпы құны€ 548 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 900
Алғашқы жарна30% (€ 149 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 930
Айлық төлем€ 1 751,83
Қажетті айлық табыс€ 5 839,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12954·EUR 499 900€ 3 378/м²