EDENOVO

La Mairena – Екі деңгейлі пентхаус

La Mairena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 52
EDN-25686
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
163 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Ла-Маиренада орналасқан ерекше дуплекс пентхаусын ашыңыз. Бұл тыныш әрі эксклюзивті аймақ таңғажайып табиғи сұлулық пен талғампаз өмір салтын ұсынады. Қауіпсіз, жабық кешенде орналасқан бұл керемет жылжымайтын мүлік кең өмір сүру кеңістігі мен панорамалық көріністердің сирек үйлесімін ұсынады, бұл тыныштықты қалайтын, бірақ ыңғайлылықтан бас тартқысы келмейтін қазақстандық сатып алушылар үшін өте қолайлы. Оның биік орналасуынан тұрғындар Жерорта теңізіне, жасыл тауларға және Ла-Маиренаның қорғалатын ормандарына қарайтын кең көріністерді тамашалай алады, бұл күнделікті өмір мен есте қаларлық іс-шаралар үшін тамаша фон жасайды.

Ішкі кеңістігі 224 м² құрайды және екі деңгейде ойластырылған түрде орналасқан, үш кең жатын бөлмесі және үш заманауи жуынатын бөлмесі бар. Негізгі қабатта толық жабдықталған ас үй, бөлек кір жуатын бөлме, екі жайлы жатын бөлме және толық жуынатын бөлме бар. Бұл үйдің жүрегі – биіктігі 4 метрге жуық төбелері бар кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асханасы – кеңістік пен жарық сезімін күшейтетін сирек сәулеттік ерекшелік. Бұл аймақ жылжымайтын мүліктің үш жеке террассасының біріне оңай жалғасады, ол керемет ашық көріністерді тамашалауға арналған. Бұл деңгейдегі екінші террасса күні бойы күн немесе көлеңке үшін әмбебап кеңістікті ұсынады, бұл жыл бойы ашық ауада ләззат алуды қамтамасыз етеді.

Жоғарғы қабатта жеке баспана орналасқан: кең мастер жатын бөлмесі, ванна бөлмесі және жеке, оқшау террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл орналасу Жерорта теңізінің климатын тамашалай отырып, демалуға арналған жақын баспананы ұсынады. Жылжымайтын мүлік бойынша жалпы 20 м² террасса кеңістігімен, бұл ашық аумақтар өмір сүру ортасының нақты жалғасы болып табылады, ашық аспан астында тамақтану, демалу немесе жай ғана таңғажайып күн батуын тамашалау үшін өте қолайлы. Пәтерде кондиционер, орталық жылыту, жеке тұрақ орны және арнайы қойма сияқты ыңғайлы мүмкіндіктер бар, бұл жайлылық пен практикалықты қамтамасыз етеді. Мүліктің сапалы құрылысы мен ерекше орналасуы оның инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Бұл дуплекс пентхаусының тұрғындары бірнеше бассейндер, толық жабдықталған спорт залы, сауна және джакузи сияқты тамаша қоғамдық ыңғайлылықтарға қол жеткізеді. Жабық кешен дабыл жүйесі және домофон арқылы қауіпсіздікті арттырады. Гольф алаңдарына жақын және ЮНЕСКО қорғайтын Сьерра-де-лас-Ньевес биосфералық қорығының ішінде орналасуы табиғи жолдарға және ашық ауадағы іс-шараларға тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Марбелья қаласы, таза жағажайлар және қажетті инфрақұрылым қысқа қашықтықта орналасқан, бұл оқшауланған табиғи сұлулық пен жағалаудағы белсенді өмір арасындағы тамаша тепе-теңдікті ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:163 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 515 000

247 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 3 160 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 160 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 515 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 300
Сатып алудың жалпы құны€ 565 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 515 000
Алғашқы жарна30% (€ 154 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 360 500
Айлық төлем€ 1 804,75
Қажетті айлық табыс€ 6 015,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25686·EUR 515 000€ 3 160/м²