EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-48638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді Ла Майрена ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен табиғи сұлулықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 148 м² құрайтын бұл тұрғын үй өзінің кеңдігімен және оңтүстік-шығысқа бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді, бұл үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: мұнда кіріктірілген шкафтары бар үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Заманауи, толық жабдықталған ас үй қонақ бөлмесімен шектесіп, кең кеңістік құрайды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – 53 м² құрайтын жабық терраса, ол жыл бойы таза ауада демалуға және ас ішуге мүмкіндік береді.

Пәтер жоғары сапалы климаттық бақылау жүйесімен (ыстық/суық кондиционер), электрлі перделермен және жеке шаруашылық бөлмесімен жабдықталған. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық бейімделген. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма мен бірнеше көлік сыятын қауіпсіз гараж тұрағы кіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындарға арналған үлкен бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған.

Ла Майрена ауданы гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және табиғи ормандарға жақын орналасуымен құнды. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестициялық нысан болып табылады. Табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі бұл пәтерді ерекше етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 900
м² бағасы
€ 3 372 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 372 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48638·EUR 499 000€ 3 372/м²