EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-65287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданындағы Los Viñedos жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Таулы жерде орналасуы мен шығысқа бағытталған терезелерінің арқасында Жерорта теңізіне таңғажайып көрініс ашылады. Таңғы күн сәулесіне бөленген бұл баспана табиғат пен заманауи жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 159 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі, кіріктірілген техникасы бар толық жабдықталған асүй, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған күйде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Орталықтандырылған кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 80 м² жеке бақшасы. Бұл кеңістік таза ауада демалуға және отбасылық ас ішуге арналған тамаша орын. Los Viñedos кешенінің тұрғындары көгалдандырылған аумаққа, ортақ бассейнге және жеке тұраққа қол жеткізе алады. Кешен толықтай күзетіледі, бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті кепілдендіреді.

Ла Майрена инфрақұрылымы Марбельядағы Неміс мектебі сияқты беделді оқу орындарын және элиталық гольф клубтарын қамтиды. Эльвирияның ең жақсы жағажайлары мен сауда орталықтарына көлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді аймақтан сапалы баспана алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:159 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 113 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 113 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65287·EUR 495 000€ 3 113/м²