EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-24347
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданында орналасқан бұл 200 м² ауданы бар бірінші қабаттағы пәтер кеңдік пен табиғаттың үндестігін іздейтіндерге арналған. Меншіктің басты ерекшелігі — жеке кіреберісі, бұл тұрғындарға толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды. Кең террасадан теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: қазіргі уақытта екі жатын бөлме бар, бірақ оны оңай үшінші бөлмеге айналдыруға болады. Қонақ бөлмесі жеке бақшаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға тамаша мүмкіндік береді. Тұрғын үй толықтай дайын күйде және заманауи стильде безендірілген.

Пәтер жылу сорғысы жүйесімен, кондиционермен және барлық қажетті техникамен жабдықталған. Сонымен қатар, мұнда бірнеше көлікке арналған жеке тұрақ және қойма бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн бар.

Орналасқан жері өте қолайлы, әйгілі Неміс мектебіне жақын жерде. Ла Майрена — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі тыныш аудандардың бірі. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен гольф алаңдарына небәрі 10 минутта жетуге болады, бұл пәтерді тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 525 000
м² бағасы
€ 2 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 600 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24347·EUR 520 000€ 2 600/м²