EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданында орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 98 м² құрайтын оңтүстікке бағытталған террасасы, одан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына панорамалық көрініс ашылады. Күн бойы шуақ түсетін бұл ашық кеңістік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік демалыс орындарының біріне айнала алады.

Ішкі ауданы 136 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Тұрғын үй жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне Марбельяның беделді аймағында заманауи стильдегі жеке жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда жақсы күтілген бақша мен ортақ бассейн бар. Кешеннің қауіпсіздігі мен тыныштығы жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл жайлы өмір сүруге қолайлы жағдай жасайды.

Нысан танымал Неміс мектебіне жақын орналасқан, ал Эльвирияның жағажайлары мен дүкендеріне небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — болашақта құны артатын тиімді инвестициялық жоба және отбасымен тұруға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 640 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 640 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/м²