EDENOVO

La Mairena – Пәтер

La Mairena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26992
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданында орналасқан бұл ерекше пәтер ЮНЕСКО қорғауындағы табиғи қорық аймағында бой көтерген. Бұл жер тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін таптырмас мекен. Таудың таза ауасы мен Жерорта теңізінің көрінісі үйлесім тапқан бұл орын Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі болып саналады.

Пәтердің ішкі ауданы 138 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – ауданы 98 м² болатын кең терраса. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып тұрады, бұл үй ішінде жайлылық пен кеңдік сезімін ұялатады. Сапалы әрлеу жұмыстары мен заманауи кондиционерлеу жүйесі жоғары деңгейдегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Террасадан теңізге, Гибралтарға және Солтүстік Африка жағалауларына ашылатын панорамалық көріністер таңдай қақтырады. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафтық бақтар мен керемет бассейн бар. Кешен гольф алаңдарына жақын орналасқан, бұл мүліктің мәртебесін одан ары арттыра түседі. Қауіпсіздік пен құпиялылық бұл жерде бірінші орынға қойылған.

Инфрақұрылым тұрғысынан Ла Майрена өте ыңғайлы: жақын жерде халықаралық мектептер мен әйгілі Хофсаесс теннис академиясы орналасқан. Эльвирияның сауда орталықтары мен жағажайларына небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан жылжымайтын мүлік иеленуді көздейтін тұлғалар үшін тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 587 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 587 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26992·EUR 495 000€ 3 587/м²