EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-141249
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Tee 5 кешеніндегі бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның іс жүзінде жеке пайдалануға берілген кең ландшафты бағы. Бақ заңды түрде ортақ аумаққа жатқанымен, оның орналасуы пәтер иелеріне жеке виллада тұрғандай сезім сыйлайды. 165 м² ауданы бар бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, ал батыс жағынан Los Flamingos гольф клубы мен жасыл алқаптарға тамаша көрініс ашылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі 46 м² болатын зәулім қонақ және ас үй бөлмесінің айналасына топтастырылған. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі тұрғындар мен қонақтар үшін жайлы жағдай жасайды. Бөлмелердің орналасуы ішкі кеңістік пен террасалардың өзара үйлесімді байланысын қамтамасыз етіп, еркіндік пен кеңдік сезімін береді. Мүлік толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Сыртқы демалыс аймағы 60 м² жабық террасадан және 16 м² ашық террасадан тұрады, онда жеке джакузи орнатылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жабық гараждағы тұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Tee 5 жабық кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, оның аумағында үлкен бассейн мен күтілген жасыл бақтар бар.

Бенахавистегі беделді Los Flamingos Golf Resort аумағында орналасқан бұл нысан үш кәсіби гольф алаңының ортасында орналасқан. Жақын жерде әлемге әйгілі Villa Padierna Palace қонақ үйі орналасқан, ол жоғары деңгейлі спа-орталықтары мен мейрамханаларын ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз және элиталық аудандардың бірі, мұнда тыныштық пен сапалы инфрақұрылым тамаша үйлесім тапқан.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 515 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 515 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141249·EUR 745 000€ 4 515/м²