EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-66912
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы танымал Los Flamingos алқабында орналасқан Four Seasons тұрғын үй кешенінен үш бөлмелі талғампаз пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл мүлік ортаңғы қабатта орналасқан және Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады. Тұйықталған кешен мен тәулік бойы күзетілетін аумақ сізге толық жайлылық пен қауіпсіздік сыйлайды.

Ішкі жоспарлау 108 м² аумақты қамтиды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 26 м² құрайтын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден гольф алаңдары мен кешеннің көрікті бақтарына панорамалық көрініс ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін бірнеше бассейн, лифт және жасыл демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтер ауаны баптау жүйесімен жабдықталған және тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді. Құрылыс сапасының жоғарылығы мен орналасқан жерінің беделі бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестициялық құрал етеді.

Los Flamingos ауданы өзінің бес жұлдызды Villa Padierna қонақ үйімен және әлемдік деңгейдегі үш гольф алаңымен танымал. Эстепона мен Пуэрто-Банус жағажайларына, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл — тыныштық пен люкс деңгейіндегі инфрақұрылымды бағалайтын жандарға арналған бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 315 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 315 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66912·EUR 790 000€ 7 315/м²