EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-60512
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос гольф-курортының қақ ортасында орналасқан Tee 5 элиталық кешеніндегі бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан күн сәулесіне бөленіп, гольф алқаптарына, Жерорта теңізіне және атақты Villa Padierna Palace қонақ үйіне тамаша көрініс сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан, қауіпсіздік пен жоғары мәртебені бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 138 м² құрайды және заманауи ашық жоспармен жобаланған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана заманауи ас үймен үйлесім тауып, жайлылық атмосферасын жасайды. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және кең ванна бөлмесімен жабдықталған. Қонақтарға арналған екінші жатын бөлменің де жеке ваннасы бар, бұл тұрғындардың құпиялылығын толық қамтамасыз етеді. Интерьердегі әрбір деталь сапа мен талғамның жоғары екенін көрсетеді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 45 м² жабық терраса мен 50 м² жеке бақшасы. Бұл кеңістік таза ауада демалуға және кешкі асты тамашалауға өте ыңғайлы. Кешен аумағында екі бассейн мен ландшафтық бақтар орналасқан. Нысан кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар жерасты тұрағында екі көлікжай орны және қойма бөлмесі қарастырылған. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен тұрғындардың тыныштығына кепілдік береді.

Лос-Фламингос ауданы өзінің үш кәсіби гольф алаңымен және бес жұлдызды Villa Padierna қонақ үйінің инфрақұрылымымен танымал. Жағажайларға, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі жақындық бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен Испанияның ең жақсы аймағында сапалы демалыс өткізу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 891 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 891 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60512·EUR 675 000€ 4 891/м²