EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-24565
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Los Flamingos гольф-курортында орналасқан бұл бұрыштық пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үй іші жарыққа толы, ал кең терраса мен жеке бақшадан теңіз бен таулардың тамаша көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі ауданы 162 м² құрайды, мұнда камині бар қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады, ал ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Жуынатын бөлмелердегі еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу жүйесі жыл бойы қолайлы температураны қамтамасыз етеді.

Four Seasons кешенінің аумағында екі бассейн (біреуі қыста жылытылады) және тропикалық бақтар бар. Тұрғындардың қауіпсіздігіне 24 сағаттық күзет кепілдік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Пәтердің 41 м² террасасы автоматты күнқағарлармен жабдықталған, бұл демалыс үшін өте қолайлы.

Бұл жылжымайтын мүлік әйгілі Villa Padierna қонақүйі мен үш гольф алаңының жанында орналасқан. Марбелья мен Эстепонаның үздік жағажайлары мен мектептеріне бірнеше минутта жетуге болады, бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:162 m²Терраса:41 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 715 000
м² бағасы
€ 4 290 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 290 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24565·EUR 695 000€ 4 290/м²