EDENOVO

Los Flamingos – Пәтер

Los Flamingos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-41139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос ауданындағы бұл ерекше бұрыштық пәтер өзінің кең террасалары мен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігінің арқасында жеке вилла сезімін сыйлайды. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді жерлердің бірінде орналасқан бұл мүлік құпиялылық пен табиғатпен үйлесімділікті іздейтіндер үшін таптырмас мекен. Мұндағы тыныштық пен қауіпсіздік жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы және жарық: ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана 32 м² террасаға ұласып, демалыс үшін керемет кеңістік құрайды. Негізгі жатын бөлме ваннасы, душ кабинасы және қос раковинасы бар сәнді жуыну бөлмесімен жабдықталған. Пәтерде толық жабдықталған ас үй мен қонақтарға арналған дәретхана бар. Барлық негізгі бөлмелерден бақшаға тікелей шығуға болады, бұл үйдің кеңдігін арттыра түседі.

El Lago de Los Flamingos кешені бар болғаны 32 пәтерден тұратын эксклюзивті жоба болып табылады. Құрылыс кезінде тек ең сапалы материалдар қолданылған. Тоскана стиліндегі бақтармен қоршалған бұл кешен гольф алаңының 3-ші шұңқырына қарап тұр. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл нысан жоғары сапалы құрылыс пен сәулеттің үлгісі болып табылады.

Атақты 6 жұлдызды Villa Padierna Palace қонақ үйіне жақын орналасуы мүліктің құндылығын арттырады. Қазіргі уақытта пәтер 2026 жылдың тамыз айына дейін жалға берілген, бұл инвестор үшін дайын табыс көзі болып табылады. Сонымен қатар, жалға алушымен келісім бойынша мерзімінен бұрын босату мүмкіндігі де қарастырылған, бұл сатып алушыға икемді шешім қабылдауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 238 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 238 / m²
Салыстыру базасы
35 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 529 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41139·EUR 445 000€ 4 238/м²