EDENOVO

Los Flamingos – Пәтер

Los Flamingos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-60523
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер әйгілі Los Flamingos Golf Resort курортындағы Acosta кешенінде орналасқан. Бесінші жұлдызды Villa Padierna Palace қонақ үйіне жақын орналасуы мүлікке ерекше мәртебе беріп, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі беделді аймақтардың бірінде өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 20 м² аумақты құрайтын, шыны панельдермен жабдықталған жабық терраса. Бұл жүйе жылдың кез келген мезгілінде гольф алаңдарына, Жерорта теңізіне және тауларға ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, лифт және жеке қойма қарастырылған. Бұл ұсыныстың бірегей артықшылығы — сыйымдылығы 2-3 автокөлікке арналған гараж және гольф-карға арналған арнайы орынның болуы, бұл аймақтағы басқа пәтерлерде сирек кездесетін жағдай.

Acosta кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың тыныштығы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді. Эстепона мен Марбелья қалаларына жақындығы, халықаралық мектептер мен элиталық гольф клубтарының қолжетімділігі бұл пәтерді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:128 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 711 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 711 / m²
Салыстыру базасы
35 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 529 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 315 – 6 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
141 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 540 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 449 000 – 640 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60523·EUR 475 000€ 3 711/м²