EDENOVO

Los Monteros – Пәтер

Los Monteros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Монтерос ауданындағы бұл талғампаз пәтер Марбельяның ең жақсы жағажайларына тікелей шығу мүмкіндігі бар бірінші желіде орналасқан бірегей нысан болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл резиденция теңіз жағасындағы салтанатты өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесімен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: мұнда екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі қысқы кештерде ерекше жылылық сыйласа, 28 м² құрайтын үлкен терраса Жерорта теңізінің көрінісіне тамсанып, таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Ас үй бөлек орналасқан, бұл үй иелері үшін қосымша жайлылық тудырады.

Пәтер тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен ортақ пайдалануға арналған жүзу бассейні бар. Сонымен қатар, нысан кондиционер жүйесімен, домофонмен жабдықталған және бағасына екі автотұрақ орны кіреді. Бұл жоғары деңгейлі қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Лос-Монтерос — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі. Марбелья орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, сондай-ақ маңайда ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 071 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 071 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61193·EUR 2 250 000€ 16 071/м²