EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-10157
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер қаланың ең беделді көшесі — Калье Маркес де Лариоста орналасқан. ХІХ ғасырдағы буржуазиялық сәулет өнерінің эталоны болып табылатын зәулім ғимараттағы бұл мүлік тарих пен заманауи сән-салтанатты бағалайтын жандарға арналған. Мұнда тұру — Коста-дель-Соль астанасының мәдени және қоғамдық өмірінің қақ ортасында болу дегенді білдіреді.

Көлемі 80 м² болатын пәтер бұрышта орналасуымен және жеті балконымен ерекшеленеді, бұл үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Төбесінің биіктігі үш метрден асады, бұл кеңістік пен салтанаттылық сезімін береді. Пәтерде бір жатын бөлме және жуыну бөлмесі бар, ал терезелерден Малага порты мен зәулім Кафедралды собордың керемет көріністері ашылады.

Ғимарат жеделсатымен және домофонмен жабдықталған, сонымен қатар пәтер ішінде құнды заттарды сақтауға арналған сейф бар. Оңтүстікке бағытталған терезелер күні бойы жарық пен жылуды қамтамасыз етеді. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы, бұл қаланың ең сұранысқа ие ауданында жоғары кірісті жалға беру бизнесін жүргізуге мүмкіндік береді.

Айналадағы инфрақұрылым Малаганың ең жақсы мүмкіндіктерін ұсынады: сәнді бутиктер, танымал мұражайлар мен мейрамханалар бір қадам жерде. Порт пен жағажайға дейін жаяу баруға болады, ал халықаралық әуежайға көлікпен немесе пойызбен 20 минутта жетуге болады. Бұл пәтер иесіне қаланың барлық маңызды іс-шараларын, соның ішінде Рождестволық оттар мен Кинофестивальді өз балконынан тамашалауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 280 000

614 400 000 KZT

м² бағасы
€ 16 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 000 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 117 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 413 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 384 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 896 000
Айлық төлем€ 4 485,59
Қажетті айлық табыс€ 14 951,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10157·EUR 1 280 000€ 16 000/м²