EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 118
EDN-15707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
313 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының қақ ортасында, Сохо өнер ауданында орналасқан бұл 313 м² аумақты құрайтын пәтер бірегей мүмкіндіктер ұсынады. Антонио Бандерастың әйгілі Сохо театрының дәл үстінде, алтыншы қабатта орналасқан бұл нысан Малага порты мен теңізге керемет панорамалық көрініс сыйлайды. Биік төбелері мен кең бөлмелері кез келген батыл сәулеттік жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Қазіргі таңда пәтерде 9 бөлме мен 2 жуыну бөлмесі бар, бұл оны 13 бөлмелі бутик-отельге, беделді клиникаға немесе заң кеңсесіне айналдыруға өте қолайлы етеді. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және жеке террасасы бар. Бұл кеңістік өзінің ауқымымен және табиғи жарықтың молдығымен ерекшеленеді, бұл люкс санатындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды.

Нысанның техникалық сипаттамалары мен орналасқан жері оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді инвестициялық активтердің біріне айналдырады. Теңіз жағалауындағы өмір салты мен қалалық динамиканың үйлесімі мұнда ерекше атмосфера қалыптастырады. Пәтердің әрбір терезесінен ашылатын қала мен порттың көрінісі оның құндылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылымы өте дамыған: метро станциялары, автобус аялдамалары мен такси тұрақтары қадамдық жерде. Малага портына дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол. Айналасында ең таңдаулы мейрамханалар мен мәдени орталықтар орналасқан. Бұл мүлік — беделді ауданда капиталды арттыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:313 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 800 000

864 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 000 000
м² бағасы
€ 5 751 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 751 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 169 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 190 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 990 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 540 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 260 000
Айлық төлем€ 6 307,86
Қажетті айлық табыс€ 21 026,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15707·EUR 1 800 000€ 5 751/м²