EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-60519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірі – Манильва, Сан-Луис-де-Сабинильяс елді мекенінде орналасқан бұл жарық пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан Жерорта теңізінің жағасында жайлы өмір сүруді қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Аймақ өзінің таза жағажайларымен, дамыған инфрақұрылымымен және жоғары өмір сүру сапасымен ерекшеленеді, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түседі.

Жалпы ауданы 75 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда 3 жатын бөлме және 2 ванна бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Пәтердің ерекшелігі – ортақ бассейнге қараған екі жеке террасасының болуы. Бұл жерде таңғы асты ішіп, айналадағы тыныштық пен күн шуағынан ләззат алуға болады.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жатын бөлмелерінде ыңғайлы кіріктірілген шкафтар орнатылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл пәтерге кіруді жеңілдетеді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін арнайы ортақ бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу баруға болады. Сондай-ақ жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар, мектептер мен дүкендер орналасқан. Гольф сүйер қауым үшін бірнеше танымал гольф алаңдары мен Ла-Дукеса айлағы бірнеше минуттық жерде. Бұл Манильваның ең жақсы нүктелерінің бірі, мұнда барлық қажеттіліктер қолжетімді жерде орналасқан.

Бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Үш жатын бөлмесі бар және теңізге жақын орналасқан нысандар жалдау нарығында жоғары сұранысқа ие. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы тұрақты кіріс әкелетін сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 333 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60519·EUR 250 000€ 3 333/м²