EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-66395
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Royal Manilva кешеніндегі бұл жарық дуплекс пентхаус таунхаус пен пәтердің артықшылықтарын біріктіретін ерекше тұрғын үй болып табылады. Манильваның беделді жабық қауымдастығында орналасқан бұл мүлік өзінің **оңтүстік-батыс бағытымен** ерекшеленеді, бұл күн бойы табиғи жарықтың түсуін және таулар мен теңізге панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. 65 м² құрайтын террасалар мен жеке солярий Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің жоспарлануы екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта камині бар қонақ бөлмесі, жеке ас үй және қонақтарға арналған дәретхана орналасқан. Қонақ бөлмесі кең террасаға шығады. Төменгі деңгейде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Ерекше артықшылығы — жатын бөлмелерден тікелей ішкі аулаға (патио) шығуға болады, ол өз кезегінде ортақ бақ пен бассейнге апарады, бұл демалыс аймағына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және зат сақтайтын бөлмелермен жабдықталған. Мүліктің басты артықшылығы — **үйдің ішіне тікелей кіре алатын жеке гараждың** болуы. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Кешен аумағы толық қоршалған, айналасында абаттандырылған бақтар мен демалыс орындары бар.

Манильвадағы бұл орналасу Ла Дукеса айлағына, гольф алаңдарына және жағажайларға жақындығымен құнды. Қалалық инфрақұрылым, мектептер мен дүкендер жақын жерде орналасқан, бұл пентхаусты тұрақты тұруға немесе жалға беру арқылы инвестиция ретінде пайдалануға өте тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы баға мен сапаның тамаша үйлесімі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 336 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66395·EUR 250 000€ 2 336/м²