EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-104659
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жарық бір бөлмелі пәтер – жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Алтыншы қабатта орналасқан нысаннан Ла-Конча тауына және теңізге тамаша көрініс ашылады. Батысқа бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесіне толтырып, ерекше жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме, жеке ас үй және жуынатын бөлме бар. 14 м² болатын жабық балкон қала мен порт көрінісін тамашалайтын демалыс аймағына айналған. Қазіргі уақытта мұнда емхана орналасқан, бірақ 2026 жылдың қазан айынан бастап нысан толықтай тұрғын үй ретінде пайдалануға беріледі, бұл жаңа иесіне өз талғамымен жөндеу жүргізуге мүмкіндік береді.

Пәтер екі кондиционермен, кіріктірілген шкафтармен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Тұрғын үй кешені ортақ бассейні мен бағы бар жабық аумақта орналасқан, бұл қала орталығындағы тыныштықты қамтамасыз етеді. Лифт пен күзет жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігі мен ыңғайлылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, ескі қаланың көрікті жерлері мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда таңдаулы ойын алаңдары бар. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 038 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 038 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104659·EUR 319 000€ 4 038/м²