EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10643
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың екінші желісінде орналасқан бұл люкс пәтер заманауи сәулет өнері мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Жалпы ауданы 144 м² құрайтын бұл нысан теңіз самалы мен табиғи жарықтың әр бөлмеге еркін енуіне мүмкіндік беретіндей жоспарланған. Пәтердің орналасуы мен кеңдігі мұнда тұратын жандарға Жерорта теңізінің таңғажайып таңдары мен күннің батуын тамашалауға толық жағдай жасайды.

Тұрғын үй үш кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі әрлеу жұмыстарына ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: ақ түсті лакталған есіктер, кірістірілген шкафтар және жоғары сапалы фарфор плиткалары қолданылған. Ас үй толығымен заманауи техникамен жабдықталған. Жуыну бөлмелерінде аспалы сантехника мен қабырғаға кірістірілген қара түсті шүмектер орнатылған, бұл интерьерге ерекше стиль береді.

Пәтер заманауи «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, ол жарықты, перделерді және климатты қашықтан басқаруға мүмкіндік береді. Аэротермиялық жүйе арқылы суды жылыту және ауаны салқындату энергияны үнемдеуге септігін тигізеді. Ғимараттың дыбыс және жылу оқшаулау жүйесі ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл қала орталығында тыныштық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Playa de Venus жағажайына, яхта айлағына және Марбельяның тарихи ескі қаласына (Old Town) небәрі бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Маңайда беделді мектептер, мейрамханалар мен сауда орталықтары орналасқан. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы жеке орын (электр көліктерін зарядтау мүмкіндігімен) және қойма кіреді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді және сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:144 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 076 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 076 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10643·EUR 1 595 000€ 11 076/м²