EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11012
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Palo Alto кешеніндегі бұл талғампаз пәтер заманауи жерортатеңіздік сәнді өмір салтын ұсынады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан табиғи жарыққа толы және одан теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Жабық әрі күзетілетін қалашық аумағында орналасқан бұл пәтер жоғары деңгейлі сәулет өнері мен бес жұлдызды курорттық жағдайды ұштастырады.

Тұрғын үйдің ішкі ауданы 108 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Дизайнерлік ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, ал панорамалық терезелер 37 м² террассаға және 41 м² жеке бақшаға шығады. Пәтерді Baxter және Potsdam сияқты танымал итальяндық брендтердің эксклюзивті жиһаздарымен бірге сатып алу мүмкіндігі бар, бұл интерьерге ерекше сән мен сапа береді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, мәрмәр едендер, «ақылды үй» жүйесі және кіріктірілген кондиционер орнатылған. Кешен тұрғындары үшін хаммам, сауна, жабық жылытылатын бассейн және заманауи жаттығу залы бар спа-орталық қолжетімді. Сондай-ақ аумақта падел-теннис корты, жеке мейрамхана және тәулік бойы жұмыс істейтін консьерж қызметі қарастырылған.

Марбелья орталығына жақын орналасуы гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және жағажайларға тез жетуге мүмкіндік береді. Кешендегі тәулік бойы күзет, дабыл жүйесі және жерасты паркингі қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестиция және демалыс пен тұрақты өмір сүруге арналған мінсіз таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 925 000

444 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 379 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 379 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 925 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 550
Сатып алудың жалпы құны€ 1 018 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 925 000
Алғашқы жарна30% (€ 277 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 647 500
Айлық төлем€ 3 241,54
Қажетті айлық табыс€ 10 805,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11012·EUR 925 000€ 6 379/м²