EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-133687
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл резиденция Марбельядағы жалғыз зәулім ғимаратта орналасқан, ол 2022 жылы толық жаңартылған тарихи нысан болып табылады. Пәтер өзінің ашық концепциялы дизайнымен және ерекше жарықтығымен ерекшеленеді, бұл оны жағалаудағы басқа жылжымайтын мүлік нысандарынан оқшаулайды.

Ішкі жоспарлау кең қонақ бөлме мен асхананы қамтиды, олар заманауи жабдықталған асүймен біртұтас кеңістікті құрайды. Үш жатын бөлме талғампаз стильде жасалған, ал жоғары сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі 117 м² аумақта жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — 28 м² терраса, ол ашық аспан астында демалуға және жағалау көрінісін тамашалауға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жайлылықты арттырады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: құмды жағажайларға жаяу баруға болады, ал Río Real гольф клубы небәрі 2 минуттық жерде. Марбелья орталығы мен La Cañada сауда орталығына 5 минутта, ал Пуэрто-Банус айлағына 12 минутта жетуге болады. Бұл Марбельядағы заманауи және беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 949 000

455 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 111 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 949 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 045 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 949 000
Алғашқы жарна30% (€ 284 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 664 300
Айлық төлем€ 3 325,64
Қажетті айлық табыс€ 11 085,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-133687·EUR 949 000€ 8 111/м²