EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-15539
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл ерекше пентхаус — жағажайдан небәрі 150 метр жердегі сәнді өмірдің үлгісі. Пәтер толық жөндеуден өткен, барлық инженерлік желілері жаңартылған және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Қаланың тарихи орталығы мен ең жақсы мейрамханаларына жақын орналасуы бұл нысанды өте тартымды етеді.

Ішкі жоспарлауы үш кең жатын бөлмеден және жылытылатын едені бар екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Жарық қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған асүй отбасылық кештер өткізуге ыңғайлы. Пәтер суреттегідей жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Әр бөлмеде дербес кондиционер жүйесі орнатылған.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — 91 шаршы метрлік кең терраса. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын ұйымдастыруға немесе қосымша төртінші жатын бөлме мен жуыну бөлмесін салуға мүмкіндік бар. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен электрлі жалюзилер қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеке жабық гараж кіреді.

Инфрақұрылымы дамыған аймақта мектептер, спорт залдары мен сауда орталықтары қолжетімді жерде орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас нұсқа болып табылады. Марбельяның беделді ауданындағы мұндай нысандар әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:91 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 11 261 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 261 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15539·EUR 1 295 000€ 11 261/м²