EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
218 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Santa Clara Homes кешеніндегі бұл бақшасы бар дуплекс пәтер заманауи дизайн мен оқшауланған жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл резиденция кеңістік пен жоғары сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы 74 шаршы метрлік террасаға және жеке бассейні бар бақшаға ұласады. Төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен бөлек, төменгі қабаттағы кең көлемді көпфункционалды аймақты ерекше атап өткен жөн. Бұл кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе ойын бөлмесі ретінде жабдықтауға болады.

Құрылыс барысында ең озық материалдар мен энергияны үнемдейтін технологиялар қолданылған. Кешен 24 сағат бойы күзетіледі және тұрғындарға ортақ бассейндер мен гольф алаңдарына қарайтын көрінісі бар абаттандырылған саябақтарға қолжетімділік береді. Бұл жерде қауіпсіздік пен элиталық өмір салты бірінші орынға қойылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның таңдаулы құмды жағажайларына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Santa Clara Golf және Rio Real сияқты әлемдік деңгейдегі гольф клубтарының қоршауында болу бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл – Испанияның ең қымбат өңіріндегі капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:218 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 470 000

705 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 743 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 743 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 136 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 154 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 624 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 441 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 029 000
Айлық төлем€ 5 151,42
Қажетті айлық табыс€ 17 171,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12597·EUR 1 470 000€ 6 743/м²