EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-119170
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жаңа пәтер небәрі 16 пәтерден тұратын эксклюзивті заманауи ғимараттың бесінші қабатында орналасқан. Теңіз жағалауындағы бульвардан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауының керемет көріністерін үйлестіреді. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында пәтер күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етіліп, жылы әрі жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 143 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме теңізге қараған және жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал қалған екі бөлмеден қала мен тау көріністері ашылады. Қонақ бөлмесі 10 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Пәтердің ішкі дизайны заманауи стильде орындалып, кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Тұрғындар үшін кешен ішінде арнайы жарық терезелері бар жеке жаттығу залы қарастырылған. Пәтер құнына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жайлылық үшін өте маңызды. Ғимарат лифтпен жабдықталған, мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген және жабық күзетілетін аумақта орналасқан.

Жағажайға, яхта айлағына және Марбельяның ең таңдаулы мейрамханаларына дейінгі қашықтық жаяу жүргенде небәрі бірнеше минутты құрайды. Қаланың инфрақұрылымы мен қоғамдық көлік желісіне жақындығы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 441 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 441 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119170·EUR 1 350 000€ 9 441/м²