EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-142382
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданындағы бұл дуплекс-пентхаус гольф алаңынан небәрі бір минуттық жерде орналасқан және жалпы ауданы 174 м² болатын үш бөлек террасасымен ерекшеленеді. Мұндай кең ашық кеңістік Марбелья нарығында сирек кездеседі, бұл Жерорта теңізіне, портқа және гольф алқаптарына панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Үш террасаның болуы күн сәулесін қабылдауға, ашық аспан астында ас ішуге және демалыс аймақтарын бөлек ұйымдастыруға жағдай жасайды.

Ішкі ауданы 133 м² құрайтын пәтер екі деңгейге бөлінген, бұл қонақ бөлмесі мен жатын бөлмелер арасындағы табиғи тепе-теңдікті сақтайды. Қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, бірақ жоспар бойынша төртінші жатын бөлмені қосу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл икемділік мүлікті отбасылық өмірге немесе инвестициялық мақсаттарға бейімдеуді қалайтын сатып алушылар үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Тұрғын үй кешені кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Пентхаус лифті бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан және қауіпсіздікке кепілдік береді. Сондай-ақ, пәтермен бірге жерасты тұрағында екі жеке автотұрақ орны беріледі. Интерьердің ашық түстері мен террасаларға шығатын кең терезелер үйдің ішін жарық әрі кең етіп көрсетеді.

Рlocation жағынан бұл үй гольф әуесқойлары үшін таптырмас нұсқа, себебі атақты Río Real Golf клубы дәл іргеде орналасқан. Марбельяның жағажайлары, мейрамханалары мен сауда орталықтары қысқа қашықтықта, бұл тыныш өмір мен қалалық инфрақұрылымның үйлесімін қамтамасыз етеді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында кең террасасы бар сапалы баспана іздегендер үшін тиімді ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142382·EUR 575 000