EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14626
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Ла Фонтанилья ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер жағажайдағы сапалы өмірді сүйетіндерге арналған. Алтыншы қабатта орналасуы және оңтүстік-батысқа бағытталуы пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі болып табылады.

Пәтер ішінде екі жатын бөлме, душ кабинасы бар ванна бөлмесі және жеке жабдықталған ас үй бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жайлы. Пәтердің ең басты артықшылығы — шыныланған терраса. Шыны перделердің арқасында бұл аймақты жыл бойы пайдалануға болады, ал ашық панорамалық көрініс сізге ерекше рахат сыйлайды.

Тұрғын үй кешені тұрғындарға барлық қолайлылықты ұсынады: консьерж қызметі, лифт және ортақ бассейн қарастырылған. Қала орталығы үшін өте маңызды болып табылатын жеке тұрақ орны мен қойма пәтер бағасына кіреді. Сондай-ақ, үй ішінде ауа салқындатқыш жүйесі орнатылған.

Ла Фонтанилья ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жағажайға, мейрамханалар мен сәнді дүкендерге дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Бұл жағалаудағы пәтер капиталды әртараптандыру және жоғары табыс әкелетін инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:63 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 825 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14626·EUR 430 000€ 6 825/м²