EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы La Dama de Noche урбанизациясында орналасқан осы тамаша бірінші қабаттағы пәтермен теңдессіз жайлылық пен ыңғайлылықты ашыңыз. Жанды Пуэрто-Банусқа бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл резиденция тыныш өмірді әлемдік деңгейдегі асханаларға, бутиктерге және демалыс орындарына тікелей қол жеткізумен үйлестіре отырып, Коста-дель-Сол өмір салтын ұсынады. Бұл жоғары талғампаз инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

150 м² тұрғын ауданы бар бұл кең пәтерде үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, олардың бірі жеке жуынатын бөлме, бұл толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Кіреберіс залын қоса, барлық бөлмелерде кіріктірілген шкафтар мұқият жасалған, сондықтан сақтау орны ешқашан мәселе болмайды. Меншікте 20 м² арнайы терраса және 90 м² қосымша бақша учаскесі бар, бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе жай ғана Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы.

Тұрғындар сергітетін ортақ бассейн, әдемі күтілген бақшалар және тиімді кондиционерді қоса алғанда, көптеген жоғары сапалы ыңғайлылықтардан пайдаланады. Толық жабдықталған ас үй және бөлек кір жуатын бөлме күнделікті өмірдің практикалық жағын арттырады. Қауіпсіздік бірінші орында, өйткені тәулік бойы бақыланатын қақпалы қауымдастық толық тыныштықты қамтамасыз етеді. Жер асты паркингі мен урбанизациядағы қосымша тегін паркинг арқылы тұрақ ыңғайлы болады.

La Dama de Noche урбанизациясы падл-теннис корттары мен мейрамхананы қоса алғанда, кешенді нысандарымен танымал, мұның бәрі қауіпсіз және жайлы ортада. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен гольф алаңына қарайтын керемет көріністері бар бұл Марбельядағы бірінші қабаттағы пәтер энтузиастар үшін тамаша орналасқан. Мектептерге, дүкендерге және теңіз портына тамаша байланыс оның тұрақты тұруға да, демалысқа да тартымдылығын арттырады, бұл капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 200 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15356·EUR 630 000€ 4 200/м²