EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-25153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын орналасқан Palo Alto тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пентхаус таудың тыныштығы мен теңіздің керемет көрінісін ұштастырады. Бұл жоба сәулет өнерінің соңғы үлгісімен салынған және жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Кешеннің қауіпсіздігі мен жоғары деңгейдегі қызметі мұнда тұруды ерекше мәртебелі етеді.

Пентхаустың ішкі кеңістігі 140 м² құрайды және ол ашық жоспар бойынша жасалған: асүй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістікті құрап, 53 м² аумақты қамтитын террасаға шығады. Үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған және әр бөлмеде жеке температураны реттейтін Airzone кондиционерлеу жүйесі бар. Тұрғындар үшін фитнес-орталық, саунасы бар спа-аймақ, түрік моншасы және коворкинг орталығы қолжетімді. Сондай-ақ, бағаға екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: La Cañada сауда орталығына дейін небәрі 5 минут, ал Марбельяның тарихи орталығына 10 минуттық жерде. Пуэрто-Банус айлағына 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. 24/7 күзеті бар бұл пентхаус – сапалы өмір сүру мен капиталды тиімді орналастырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 499 000
м² бағасы
€ 9 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 286 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25153·EUR 1 300 000€ 9 286/м²