EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17396
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында орналасқан бұл люкс пәтер – нағыз талғампаз жандарға арналған таңдау. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары мәртебе мен жайлылықтың символы болып табылатын эксклюзивті мекен.

Пәтердің ішкі жоспары кеңдігімен ерекшеленеді: мұнда екі үлкен жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және кең гардеробпен жабдықталған. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – ауданы 75 м² құрайтын зәулім терраса. Одан Гибралтар мен теңіз жағалауының панорамалық көрінісі ашылады. Сонымен қатар, пәтерде екінші жеке ішкі терраса бар. Болашақта пәтерді жаңғыртып, ашық асүйі бар үш бөлмелі заманауи баспанаға айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейлі қызметтерді ұсынады: тәулік бойы күзет, консьерж қызметі, заманауи жаттығу залы және сауна қарастырылған. Кешен аумағында Гольф алқабына қараған керемет ашық бассейн мен тропикалық бақтар орналасқан. Әрбір бөлшек тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етуге бағытталған. Жеке тұрақ орны пәтер құнына кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ескі қаласы мен сәнді Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол небәрі 40 минутты алады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:129 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 628 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 628 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17396·EUR 1 500 000€ 11 628/м²