EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22358
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Reserva de Marbella-да орналасқан осы кең бірінші қабаттағы пәтер арқылы Коста-дель-Солдың сәнді өмір салтын қабылдауға ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Тыныш, тәулік бойы күзетілетін қақпалы қауымдастықта орналасқан бұл мүлік Қазақстанның жоғары дәулетті инвесторлары үшін бейбітшілік пен құпиялылықтың панасын ұсынады. Оның Марбельядағы ерекше орналасуы күнге күйген жағажайларға, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және аймақтың ең қалаулы ыңғайлылықтарына ыңғайлы қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл оны капиталды әртараптандыру үшін өте тартымды мекенжайға айналдырады.

Бұл мұқият жобаланған пәтер 130 м² құрылыс алаңын алып жатыр, онда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл ыңғайлы өмір сүру үшін жеткілікті орын береді. Үйдің жүрегі – табиғи жарыққа толы, жарқын, кең қонақ бөлме, ол тікелей 25 м² террассаға шығады. Бұл ашық кеңістік жасыл желекке оранған ортақ бақтармен және жарқыраған бассейндермен үйлесіп, ішкі-сыртқы өмірден ләззат алу үшін идиллиялық жағдай жасайды. Тәуелсіз, толық функционалды ас үй күнделікті аспаздық қажеттіліктер үшін жақсы жабдықталған, бұл практикалықты стильмен үйлестіреді.

Бұл Марбелья пәтері өзінің талғампаз орналасуынан басқа, заманауи жайлылық үшін жасалған бірқатар тартымды мүмкіндіктерге ие. Тұрғындар орталық жылыту мен кондиционердің арқасында жыл бойы климаттық бақылауды пайдаланады, бұл маусымға қарамастан оңтайлы температураны қамтамасыз етеді. Қосымша ыңғайлылықтарға жатын бөлмелердегі кең кіріктірілген шкафтар, қосымша сақтау орны үшін арнайы қойма және бірінші қабатқа тікелей апаратын лифт кіреді. Жеке автотұрақ бағаға кіреді, бұл осы ерекше ұсынысқа айтарлықтай құндылық пен ыңғайлылық қосады және қолма-қол ақшамен төлеу мүмкіндігін арттырады.

Тұрғын үй кешенінің өзі әдемі көгалдандырылған бақтармен, бірнеше ортақ бассейндермен және тыныш атмосферамен сәнді өмірдің куәсі болып табылады. Оның стратегиялық жағажайдағы орналасуы сізді таза құмды жағажайлардан, қаланың жанды орталықтарынан және барлық қажетті қызметтерден бірнеше минут қашықтықта орналастырады. Марбельяның қайнаған жүрегіне, тамаша мейрамханаларға, жоғары деңгейлі дүкендерге және беделді гольф клубтарына оңай қол жеткізіңіз. Тамаша көлік қатынасымен Малага әуежайы оңай қол жетімді, бұл сізді ірі халықаралық хабтармен оңай байланыстырады.

Reserva de Marbella-дағы бұл бірінші қабаттағы пәтер тұрақты резиденция, сәнді демалыс үйі немесе табысты жалға беру мүмкіндігі ретінде тамаша инвестицияны білдіреді. Кең аумақтың, жоғары деңгейлі мүмкіндіктердің және қауіпсіз урбанизациядағы теңдессіз орналасудың үйлесімі оны Коста-дель-Солда жұмақтың бір бөлігін іздейтін және капиталды диверсификациялауды қалайтын талғампаз сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 339 000

162 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 608 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 608 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 339 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 710
Сатып алудың жалпы құны€ 371 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 339 000
Алғашқы жарна30% (€ 101 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 237 300
Айлық төлем€ 1 187,98
Қажетті айлық табыс€ 3 959,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22358·EUR 339 000€ 2 608/м²